1999〜2009年築, 専有面積98.49㎡〜118.49㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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アーバンビュー川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩4分
2004年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,348万円
49.3万円/㎡
1,861
4,186
6,510
8,835
AI査定結果
推定相場価格
5,348万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜6,510万円
38.6万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月18日
アーバンビュー川崎小田本通り
4,998万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 108.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,998万円 | 46.1万円 | 4階 | 108.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,598万円 | 47.5万円 | 1階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,898万円 | 51.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/16 | 3,898万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,948万円 | 52.1万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,998万円 | 52.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,998万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,098万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 4,198万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,698万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 36.7万円 | 1階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 4,998万円 | 46.1万円 | 108.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅5分 | 4,780万円 | 52.1万円 | 91.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/14 | コスモ川崎小田公園 川崎市川崎区浅田三丁目 | 安善駅6分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランアビスタ川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 5,480万円 | 54.4万円 | 100.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | ジェイパーク川崎IV 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 4,698万円 | 53.4万円 | 87.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅18分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/05 | レクセルガーデン川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅8分 | 4,150万円 | 46.0万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/28 | サングレイス川崎 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライフレビュー川崎イースト 川崎市川崎区日ノ出二丁目 | 小島新田駅11分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライフレビュー川崎グリーンプレイス 川崎市川崎区四谷下町 | 川崎駅19分 | 3,080万円 | 36.8万円 | 83.77㎡ | 4LD・K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。